Chile: investimento em construção cairá em 2024

“Seguimos en una situación bastante difícil como industria”, explicó Juan Armando Vicuña, presidente de la CChC. (Foto: CChC)

Hoje, a Câmara Chilena de Construção (CChC) apresentou suas previsões de queda para o setor durante o ano de 2024. Em coletiva de imprensa, o gerente de Estudos e Políticas Públicas da instituição, Nicolás León, indicou que “dado o ritmo mais lento de declínio em ambos a inflação e as taxas de juros, e o aumento do preço dos materiais nos últimos meses, entre outros fatores, corrigimos para baixo nossa estimativa para este ano. Acreditamos que em 2024 o investimento do setor registará uma queda de 1,3%, nove pontos percentuais superior ao que prevíamos anteriormente.”

A análise por subsectores mostra que o investimento em infra-estruturas cairá 0,3% anualmente, em consequência o investimento em infra-estruturas públicas crescerá 5,3%, mas o investimento produtivo diminuirá 6,3%.

De referir que durante o primeiro trimestre deste ano o Ministério das Obras Públicas (MOP) executou perto de 13% do seu orçamento decretado para iniciativas de investimento. Este valor representa um progresso muito maior em comparação com o observado no mesmo período de 2023, embora continue a ser um desafio maior para melhorar o ritmo de execução orçamental no resto do ano.

Por seu lado, o fluxo de investimento através de concessões em 2024 seria de cerca de 780 milhões de dólares, muito superior ao observado desde 2018, enquanto se espera neste ano uma queda acentuada nos investimentos e gastos na construção de projectos de infra-estruturas produtivas privadas.

Em termos de investimento em habitação, este contrairia 3,2% ao ano em 2024. Mais uma vez, o investimento público em habitação apresenta números recordes, com 3.870 milhões de dólares destinados à execução de programas habitacionais e investimentos na cidade, representando um crescimento de 9 % em relação a 2023. O investimento em habitação privada, por sua vez, cairia 6,4% em doze meses.

Da mesma forma, ao final de 2023 o Plano de Emergência Habitacional apresentou avanços de quase 40% em relação à meta. O elevado número de habitações em fase avançada de construção permite estimar que em 2024 estarão concluídas cerca de 54 mil habitações, o maior número dos últimos cinco anos.

Relativamente ao mercado imobiliário, projetam-se poucas alterações para 2024 face ao que aconteceu em 2023. Fatores como taxas de juro, desemprego e incerteza continuarão a limitar a capacidade de acesso à habitação própria no médio prazo, pelo que se espera que em 2024 o setor imobiliário crescerá em torno de 4%, mas com viés de queda.

Em relação ao emprego, a construção regista actualmente 155 mil trabalhadores a menos do que o seu potencial. Esta disparidade sectorial no emprego explicaria um terço da disparidade total estimada no emprego a nível nacional. Para 2024, não estão projetadas grandes mudanças em relação às novas contratações.